买房，是人生一件大事。怎么买，怎么选？维权的新闻满天飞，很多不好的事情其实可以一开始就规避掉。小编为大家总结10点买房建议，不看别后悔哟！

  1.在国家有关房地产法律法规中，没有“意向金”的提法，要么是定金，要么是保证金。

  2.挑选户型至少需要以下几种图：规划图、单元平面图、户型平面图。

  3.低层为一层至三层;多层为四层至六层;小高层为七层至九层;高层为十层及以上。

  4.别以为九到十一楼不错，这是阳光最强烈的位置。

  5.大家购房所付的保险费其实是可以打八五折的，外面的保险公司都可以为你打折。

  6.别以为实测面积是对的，最好自己带上卷尺测量。

  7.购房时大都会有一些面积是赠送的，如阳台。阳台分为封闭和半封闭两种，封闭阳台要全部算面积，半封闭阳台只算一半面积，半封闭阳台越多越超值。

  8.区别两种还贷方式。等额本息，就是每个月还款的“本+息”之和始终保持不变。而等额本金，就是每月的还款总额里，本金部分始终保持不变，利息另算。

  9.配偶买过房且贷款未还清，另一方买房仍算作二套房，不能享受首次购房的各种优惠政策。

  10.购买门面房不符合住房公积金提取的条件，不能提取住房公积金。