最近，越来越多的餐饮店铺关闭！但一些曾经的成熟街区的房东，却不降租，宁愿关着门！觉得疫情已经过去了，！甚至比去年的房租定价还高了！

这里，提醒一下房东朋友们:赶紧醒醒吧！早着呢！六个七月更难！

1，退租增加，供大于求！

房租一般是季度付和半年付！而六月，是房租到期的高峰期。到期退租的更多！

2，旺季过去，心灰意冷！

火锅的旺季一般在冬天！而夏天来了，加上疫情的雪上加霜！导致特色餐饮最多店铺的火锅类退租潮！

3，性价不配，价值下降！

相比去年同期，街铺人流下滑4成以上，商场人流下滑5成以上！导致商铺价值大幅下降！即便接受现有房租，亏损风险大大增加，导致新开店铺，短期就会关店！

4，捡漏心态，期望提高！

房东直租店铺大大增加，虽然不一定是好店，但找店的商家期望值大大增加！期望房租降价、没转让费，口岸还要好！

所以，我们看到的现象是:

曾经红极一时的宽窄巷子附近，过去一铺难求，现在成片空置！

去年转让费五六十万的银泰城，现在一些好铺，不要转让费也没有租出去！

基于以上原因，现在很多商铺直租，也一直空着！

但，银行贷款还要继续！不会因为你没租出去，就延迟还贷吧？

并且，空三五个月，损失更大！

所以，房东朋友，不要幻想会有人傻钱多的接盘侠！因为即便你运气好，遇到人傻钱多的接盘，也会很快崩盘，不久就会倒闭重新租！